新築の分譲マンションは高価でローンを組むとなると完済までに長くて３５年かかり、完済後は価値がなくなってしまいます。そのため、立地のよい中古マンションを購入して気兼ねなくリフォームできる物件が人気となっています。
価格も手ごろになり、キズをつけてはいけないなどと注意する必要もなく、不便なところは直して利用すればよいと気軽に暮らすことができます。
かつてはデザイナーズブランドとしてリフォームすることが多く、中古物件でも価格は高く設定されていましたが、最近では中小企業の大工や工務店が手掛けるようになってきました。気になるところを予算分だけ修理するなど簡単に依頼することができるようになってきたのが、市場拡大の理由になります。
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リフォームでコストを大幅削減
リフォームでコストを削減するには、リフォームする部分を絞り込むことが重要です。住宅内で一番リフォームしたい場所にコストを集中させることで、住環境の満足度を高めることも可能です。安い素材を使うことも有効で、デザインや照明との組み合わせを工夫することで、個性的な空間をつくることができます。デザインをシンプルなものにすると、工期の短縮や材料費の節約につながります。シンプルなデザインは粗が見えやすくなるため、素材を高級なものにしたり、仕上げに手間をかけることが必要です。省エネタイプのガス給湯器を導入したり、節水機能付きのトイレに交換することで、水道光熱費を削減することもできます。